Chi phí xây nhà 2 tầng tại Thanh Hóa 2025

Xây nhà 2 tầng tại Thanh Hóa là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay bởi tính tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tiết kiệm diện tích đất. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng được quan tâm hàng đầu chính là chi phí xây dựng nhà 2 tầng tại Thanh Hóa năm 2025. Vậy chi phí khoảng bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây dựng? Hãy cùng Kiến trúc – Nội thất Chung Sơn tìm hiểu ngay sau đây.

1. Báo giá chi phí xây nhà 2 tầng tại Thanh Hóa năm 2025

Tính đến năm 2025, đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Thanh Hóa dao động trong khoảng:

Từ 5.000.000 – 6.800.000 VNĐ/m² (nhà xây thô + hoàn thiện cơ bản)
Từ 7.500.000 – 9.500.000 VNĐ/m² (hoàn thiện nội thất mức khá – cao cấp)

👉 Ví dụ tổng chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m²/sàn (~160m² sàn):

Mức cơ bản: 160 x 5.500.000 = ~880 triệu đồng
Mức hoàn thiện cao cấp: 160 x 8.500.000 = ~1.36 tỷ đồng

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Chi phí xây dựng không cố định mà phụ thuộc nhiều yếu tố như:

Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao nhưng đơn giá thường giảm.
Vật liệu sử dụng: Dùng gạch cao cấp, đá ốp, hệ cửa nhôm kính Xingfa, thiết bị vệ sinh xịn… sẽ đội giá lên.
Phong cách kiến trúc: Nhà hiện đại, đơn giản sẽ rẻ hơn kiểu cổ điển, tân cổ điển.
Địa hình & vị trí lô đất: Đất yếu, cần ép cọc hoặc nằm sâu trong ngõ sẽ phát sinh thêm chi phí.
Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thị trường và mùa vụ.

3. Có nên chọn xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa?

Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói nhà 2 tầng tại Thanh Hóa giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu ngân sách. Đặc biệt, các đơn vị chuyên nghiệp như Kiến trúc – Nội thất Chung Sơn sẽ hỗ trợ: