Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong đời người. Để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ những bước đầu tiên. Dưới đây là 7 bước cần thiết trước khi bắt tay xây nhà.
1. Xác định nhu cầu sử dụng
Trước khi xây dựng, hãy xác định rõ nhu cầu: bao nhiêu tầng, số phòng ngủ, diện tích sử dụng, phong cách thiết kế mong muốn… Điều này giúp bạn tránh được việc thay đổi phương án giữa chừng gây tốn kém.
2. Lập kế hoạch tài chính
Hãy tính toán trước tổng chi phí dự kiến, bao gồm chi phí thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất và phát sinh. Nên dự trù thêm khoảng 10–15% cho các khoản không lường trước.
3. Xin giấy phép xây dựng
Đây là bước bắt buộc trong quy trình xây dựng nhà. Hồ sơ xin phép cần có bản vẽ thiết kế, giấy tờ sở hữu đất và các giấy tờ liên quan theo quy định của địa phương.
4. Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Hãy tìm đến những đơn vị kiến trúc, xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và công trình thực tế. Một đơn vị tốt sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
5. Chuẩn bị mặt bằng và công trình tạm
Dọn dẹp, san lấp mặt bằng, rào chắn khu đất và chuẩn bị nhà tạm nếu cần ở lại giám sát công trình. Đây là bước quan trọng để công trình thi công không bị gián đoạn.
6. Ký hợp đồng rõ ràng
Hợp đồng cần ghi rõ hạng mục công việc, thời gian thi công, tiến độ thanh toán và cam kết chất lượng. Điều này sẽ bảo vệ bạn khi có rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.
7. Chuẩn bị tâm lý và thời gian theo sát
Xây nhà sẽ tốn thời gian và có thể phát sinh sự cố nhỏ. Bạn cần sẵn sàng tâm lý và dành thời gian để theo dõi, kiểm tra từng giai đoạn, đảm bảo đúng kế hoạch đề ra.
📞 Liên hệ tư vấn xây nhà miễn phí
Hãy để Kiến trúc Chung Sơn đồng hành cùng bạn từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện ngôi nhà mơ ước!
Hotline: 0848.481.222
Website: Kiến Trúc Chung Sơn
